+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия по купле квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия по купле квартире

При продаже дома или квартиры продавец должен считаться с тем, что по отношению к покупателю он несёт ответственность за фактические недостатки недвижимости —дефекты. Для продавца процесс перевода недвижимости не ограничивается одним лишь переводом права собственности и уплатой покупной цены, однако покупатель может предъявлять продавцу свои претензии по ответственности за дефекты недвижимости и постфактум. Целью данной статьи является описание рисков, проистекающих для продавца из действующего правового порядка, а также способов их минимизации. Дефект недвижимости — это ситуация, в которой фактическое состояние недвижимости не соответствует оговоренным качествам или же качествам стандартным с учетом ее возраста и обычного износа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:.

Нехорошая квартира

Индивидуальному предпринимателю. Колягину Сергею Леонидовичу. Летная, дом 34, корп. Дик Светланы Валерьевны. Дик Владимира Александровича. Скачать в формате WORD. Согласно п. Также, продавец обязался передать квартиру покупателю в пригодном для постоянного проживания состоянии, свободную от прав и претензий третьих лиц, укомплектованную исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, без задолженностей по квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию, абонентской плате за телефон, междугородние и международные переговоры.

Однако, в тридцатидневный срок, обязательства по передаче нам квартиры ИП Колягиным С. Также, следует отметить, что площадь комнаты не соответствует указанной в договоре купли-продажи. В момент заключения договора купли-продажи комната имела зеркальный вид и не соответствовала плану БТИ.

На указанное несоответствие ИП Колягин С. Через полтора месяца квартира была полностью разобрана и длительное время ею никто не занимался. Исходя из вышеизложенного, считаем, что ИП Колягин С. Согласно ст. Неустойка пени взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки пени не может превышать сумму предварительной оплаты товара. Расчет неустойки произведен следующим образом:. Количество дней просрочки по доставке товара за период с 03 декабря года по 18 апреля года составляет - дней.

Таким образом, считаем, что мы вправе потребовать выплаты неустойки с продавца за нарушение сроков передачи предварительно оплаченного товара в размере 1 рублей. Таким образом, считаем, что мы вправе потребовать от продавца устранения недостатков квартиры, путем укомплектовывания холодильником и микроволновой печью, телевизором и чайником.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. В случае неудовлетворения требований нашей претензии в течение десяти дней с момента ее получения, мы будем вынуждены обратиться в суд, а также с жалобами в Роспотребнадзор, Администрацию, Прокуратуру, с заявлением в ОБЭП.

Копия договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Претензия о задолженности по договору аренды Претензия о задолженности по договору аренды. Претензия по договору купли-продажи мебели возврат мебели. ПРЕТЕНЗИЯ к договору строительного подряда в связи с привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения недостатков, допущенных субподрядчиком.

Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг. Поделиться в социальных сетях:.

Дело о квартире с недостатками: Верховный суд защитил потребителя

Претензия к договору купли-продажи. Между заявителем и организацией был заключен договор купли — продажи квартиры. Денежные средства в счет стоимости квартиры заявителем были внесены в полном объеме. Таким образом заявитель выполнил принятые на себя обязательства по договору в полном объеме. Однако после проведения технической инвентаризации по результатам обмера, площадь жилого помещения составила меньше чем была указана в договоре.

Претензия к договору купли-продажи образец

Между продавцом и покупателем был заключен договор купли продажи квартиры. В настоящее время продавец нарушает существенные условия, установленные данного договора, то есть в одностороннем порядке увеличил покупную стоимость квартиры. В настоящее время Продавец нарушает существенные условия, установленные п. Своими действиями Продавец препятствует дальнейшему оформлению Недвижимости в соответствии с законодательством Республики Кипр. Данное нарушение существенно ухудшает положение Покупателя и является нарушением закона, что дает право согласно п.

Индивидуальному предпринимателю. Колягину Сергею Леонидовичу. Летная, дом 34, корп. Дик Светланы Валерьевны. Дик Владимира Александровича. Скачать в формате WORD.

Факт и условия покупки подтверждаются товарным и кассовым чеками.

Продажа квартиры — это важная и сложная сделка, предполагающая операции с большими суммами денег. Однако, несмотря на масштабы сделок с недвижимостью, покупатель все равно остается потребителем. Закон не обязывает составлять передаточный акт при продаже.

Претензия по договору купли-продажи квартиры

Покупательница приобрела у индивидуального предпринимателя квартиру. А вскоре заметила, что окна в жилом помещении установлены некачественно: по стеклу пошли потеки, а вокруг на обоях появился грибок. Мирно конфликт разрешить не удалось, и он дошел до суда.

Претензия о возврате товара при обнаружении недостатков после истечения отсутствия гарантийного срока, кроме Перечня 52 Кб. Претензия на технически сложный товар с недостатками, обнаруженными в течениие 15 дней с момента покупки 41 Кб.

Претензия по покупке квартиры

Покупка квартиры обернулась для жителя Сочи сплошными проблемами - жилье, которое внешне было вполне достойным, на деле оказалось просто непригодным для нормального житья. Но попытки через местный суд вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи ни к чему не привели. Точку в споре поставил Верховный суд, когда пересмотрел дело о негодной квартире. В жизни большинства граждан крупные покупки случаются нечасто. К таковым относятся приобретение жилья, дачного участка, дома в деревне, автомобиля. Все эти приобретения делаются через договоры купли-продажи. И если спустя некоторое время оказывается, что куплено совсем не то, о чем мечталось, то вернуть потраченное зачастую бывает сложно. И в этой ситуации единственный выход - судебный иск к продавцу.

Как быть, если недостатки квартиры выявлены после подписания акта

Пользователей: 4, гостей: 2298 Рекорд одновременного пребывания 4,279, это было 14. Наша аудитория: адвокаты, юристы, бухгалтеры, представители всех уровней бизнеса, военные, студенты, граждане.

Запрещены сообщения, содержание которых может привести к разжиганию межнациональной, межрасовой и межконфессиональной розни.

Разрешено использование материалов для интернет-изданий только при условии ссылки www.

Претензия на недостатки в квартире по договору долевого участия, Претензия об отказе от договора купли–продажи товара надлежащего качества.

Какова ответственность продавца за дефекты недвижимости при продаже дома или квартиры

Проконсультировали, как поступить, что учесть и сколько это стоит. Обслуживание очень понравилось: качественно, четко и лаконично. Всё юридически грамотно, каждый по своей сфере все разъяснил.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Решения суда были приняты заочно. Узнал обо всем, когда заблокировали счета. Может ли такой человек рассчитывать на бесплатную помощь.

Наталья Алексеевнанаследственные споры Цель обращения: Получен отказ нотариуса по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Результат: Суд вынес решение о признании право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру.

Заявление подлежит обязательной регистрации участником областной государственной системы бесплатной юридической помощи в день поступления.

Днем обращения гражданина или его представителя за оказанием бесплатной юридической помощи считается дата регистрации заявления. В случае необходимости копии с представленных документов и их удостоверение осуществляется сотрудниками Государственного юридического бюро.

Споры между собственниками предприятия Оспаривание сделок. Таможенные споры Автоюрист Споры с автодилерами и автосалонами Страховые споры по ОСАГО.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мариан

    Я хотел бы с Вами поговорить.

  2. itoncreat

    Абалдеть!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  3. Розалия

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. vilbackren1970

    Это — неправда.